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近日，世纪互联宣布“太保资产-世纪互联数据中心持有型不动产绿色资产支持专项计划”完成发行，该项目是全国数据中心行业首单绿色持有型不动产ABS。
据了解，世纪互联为发行人及原始权益人，并将在项目成功发行后担任运营管理机构以保障项目长期稳健可持续运营；太平洋资产管理有限责任公司（“太保资产”）作为计划管理人及牵头销售机构，协调以中国太平洋保险集团为代表的国内领先机构投资者认购主要产品份额；申万宏源证券有限公司担任联席销售机构；交通银行股份有限公司担任托管银行及监管银行。本项目将作为标准化资产证券化产品在上海证券交易所挂牌上市。
公开资料显示，项目发行规模为8.6亿元，通过项目公司股权转让的方式将底层资产转让至资产支持专项计划，由投资人认购资产支持专项计划份额，并由计划管理人对资产支持专项计划进行管理，保障投资人利益。
项目底层资产为世纪互联持有的位于核心城市的城市型IDC项目，该区域数据中心需求处于全国前列，区位优势明显。底层资产周边产业生态成熟、客户续约率高，通过与众多企业签订长期服务协议，形成了稳定且可预测的现金流。
业内人士表示，借助持有型不动产ABS创新型金融工具，世纪互联可有效盘活存量IDC资产，盘活存量IDC资产回笼资金，用于技术迭代、产能扩张及并购整合，摆脱重资产资金束缚，实现运营与资本效率双提升。